Продается дом., Маркова рп, улица Высоцкого 24 - Иркутск

Маркова рп, улица Высоцкого 24, продается дом, 6 комнат (а) в, 15 соток, общ. пл. дома 360 кв. м., 3 санузла, 3 балкона, хороший ремонт, Эксклюзивное предложение для состоятельных людей!
Элитный жилой комплекс Верхнее Маркова расположен в 15 км от Центра города и в 6-7 минутах езды от Микрохирургии глаза, за мкр. Березовый, на соседней улице с коттеджным поселком EcoVille.
Предлагаю Вам купить просторную УСАДЬБУ c райским садом, расположенную по адресу: р. п. Маркова, Ул. Высоцкого, 24. Есть много веских причин для выбора данного объекта!
Дом:
Трехэтажный дом построен в 1993 году, из кирпича, толщина стен 63см. Площадь по выписке 263,3м2, реальная площадь гораздо больше
Площадь первого этажа 95,9м2, включает в себя тамбур, холл, гостиную, кухню, санузел.
Площадь второго этажа 71,8м2, это холл, две большие спальни, одна маленькая, санузел.
Площадь -1 этажа 95,6м2, на нем расположены холл, большая комната, санузел, гараж, подсобные помещения (прачечная, гардеробная), двухуровневый сухой погреб
Площадь подвала, который находится в тепловом контуре дома, 96,3м2. В подвале расположена мастерская и инженерный узел
Еще дополнительная площадь – это баня, примыкающая к дому, обитаемый чердак 100м2 и три балкона
Дом очень теплый и очень солнечный, т. к. имеет эркеры с севера и юга, что позволяет обеспечивать инсоляцию от восхода до заката
Все коммуникации ЦЕНТРАЛЬНЫЕ:
-Горячее, холодное водоснабжение, отопление и электроэнергия городские, осуществляются по прямым договорам с поставщиками услуг
-Установлены и работают приборы учета тепловой энергии, горячей воды, холодной воды, полива, электроэнергии. Съем и обработка данных по тепловой энергии и ГВС осуществляется дистанционно специализированной компанией
-К дому подведен телефон и Интернет от Ростелекома. Спутниковое TV от Триколора, два приемника и две антенны
Земельный участок:
-Общая площадь участка 15 соток, разрешенное использование ИЖС. 38:06:010106:78
-Придомовая часть участка 6 соток, тут расположены дом с отмостками, крыльцо, двор, газон, бетонный БАССЕЙН (в помещении из поликарбоната и кирпича), мощный фундамент 47м2 под гостевой домик или гараж, вольер для собаки с выгулом
-Остальные 9 соток – это ВОЛШЕБНЫЙ фруктово-ягодный обильно плодоносящий сад, великолепный декоративно кустарниковый и цветочный дизайнерский сад, газоны, скамейки, зона отдыха с беседкой (подведен эл. кабель), качелей, пруд с фонтаном, елью, кедрами, барбекю под крышей (шашлык, стейк, плов, коптильня), домик для садового инвентаря и оборудования. Огород представлен грядками и большой теплицей под стеклом. От дома до теплицы эл. кабель и летний водопровод. Участок зонирован центральной бетонной дорожкой и дорожками из плитки.
— От подъездной дороги усадьба защищена черемухой, соснами, березой и голубой елью
Дополнительные преимущества:
-Вашими соседями будут очень культурные, коммуникабельные, обеспеченные люди
-В 5 минутах ходьбы расположена остановка школьного автобуса и общественного транспорта
-В ЖК Верхнее Маркова есть продуктовый магазин, рядом второй магазин в ЖК Эковиль
-Один взрослый собственник, пакет документов готов, вся сумма в договоре, любой расчет
-Продажа в связи с переездом в другой регион, готовы рассмотреть обмен на квартиру в
Санкт-Петербурге
Компания Century 21 гарантирует безопасность проведения сделки при покупке недвижимости любого типа, так же оказывает помощь в оформлении ипотеки на самых выгодных условиях для Вас!
Хотите жить в райском уголке природы и быстро добираться до города, звоните, записывайтесь на просмотр! С уважением, Ваш агент по недвижимости, Краснова Наталья.
Эковиль #Березовый #Мельничный тракт #Байкальсикй тракт #Изумрудный #Хрустальный #Николов Посад #Академгородок