Продается Земельный участок., Казарки п, - Иркутск

Казарки п, продается Земельный участок, общ. пл. 100 соток, Учacтoк пoд мaйнинг c тeхническими условиями дo 20 мегaватт!

ЭKCKЛЮЗИВHО В CENTURY 21 ИPKУTСК*
на ocнoвании дoгoвoрa с сoбствeнником.

Площaдь:  10 000 кв. м (100 соток)

Кaдастpовый номер:   38:18:190201:1303
Нaзначениe:  Земли прoмнaзнaчeния (склaды)
Пpодавец: Юридичеcкoe лицo
Прaво: Дoговoр apенды дo нoября 2027 года, готов договор на выкуп участка у муниципалитета

Электроэнергия:  Техусловия (заявка) на 10 МВт, возможно увеличение еще + 10 МВт
Тариф:  ВН (2.80-3.20 с НДС)
Ближайшая подстанция:  110/10 с двумя свободными ячейками, удаленность 900м
Описание:  Участок ровный, не огорожен, есть фундамент под строительство складского здания

Юр. лицо: Регистрация в 2022 году, один учредитель, без задолженностей.
ОКВЭДы:  62.09, 63.11, 41.20, 68.10, 68.20

ПРЕДЛАГАЕМ РАССМОТРЕТЬ ДВА ВАРИАНТА ПРИОБРЕТЕНИЯ:

1. Покупка земельного участка в собственность.
Внесение задатка 7 млн рублей — выход на сделку через МФЦ после оформление права собственности на продавца.
Стоимость продажи участка (без электроэнергии) 14 млн. рублей

2. Соинвестирование с последующим приобретением юр. лица и участка:
1. Инвест. сумма — 7 млн. рублей (вносится при преоформлении 50% доли в ООО).
2. Стоимость выкупа мощности по тех. условиям (оплачивается инвестором по счетам ИЭСК).
Расчетная стоимость объекта (зем. участок в собственности на ООО + оплаченный договор на тех. присоединение): 70-90 млн с ТУ 10 МВт или 140-180 с ТУ 20 МВт
По готовности документов инвестор получает долю собственника за 50% расчетной цены продажи объекта.

ТАКЖЕ ВОЗМОЖЕНА РЕАЛИЗАЦИЯ ГОТОВОГО ОБЪЕКТА ТРЕТЬИМ ЛИЦАМ.

Возможно использование площадки под любой вид коммерческой деятельности (производство, склад и т. д).
Таких предложений вы не найдете!  Звоните и покупайте! 

УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ! ПОКА ДАННОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ РАЗМЕЩЕНО НА САЙТЕ — ПРЕДЛОЖЕНИЕ АКТУАЛЬНО!

Мы готовы дать полную информацию по объекту и показать его всем, кто планирует покупку и ищет отличный вариант для своего бизнеса! 

Ориентиры: Иркутск, Шелехов, Маркова, Ангарск, Усолье-СибирскоеБратск, Усть-Илимск, Тулун. 

ВНИМАНИЕ ЧАСТНЫХ ПОСРЕДНИКОВ  Работаем с собственником по эксклюзивному договору. Несанкционированное дублирование объявления по данному объекту и публикация в открытых источниках (включая групповые чаты в мессенджерах) может привести к негативным последствиям!

ПРИГЛАШАЕМ К ПАРТНЕРСКОЙ ПРОДАЖЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ РИЭЛТОРОВ, РАБОТАЮЩИХ НА ПОКУПАТЕЛЯ:

ГАРАНТИРОВАННОЕ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ ДЛЯ АГЕНТА, ЧЕЙ КЛИЕНТ КУПИТ ЭТОТ ОБЪЕКТ!(подробности партнерского соглашения узнавайте у специалиста компании СЕNТURY 21)

 

АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ «СЕNТURY 21» — РАБОТАЕМ ЧЕСТНО И ОТКРЫТО!

СЕNТURY21 — лидирующая компания в мире — более 50 лет опыта в недвижимости:
Помогаем собственникам продать в нужные сроки и по лучшей цене!
Находим покупателям самый достойный вариант на рынке!
Проводим сделки любой сложности с гарантией юридической чистоты!
Содействуем в одобрении ипотеки на лучших условиях — наши клиенты получают дополнительное снижение процентной ставки во всех банках! 

Звоните, и ваша сделка будет следующей! 

Уважаемые покупатели, если у вас не получилось дозвониться, напишите свой номер в сообщении, мы вам обязательно перезвоним!

Эксперт по недвижимости Александр Перфильев.