Продается дом., Радужка снт, - Иркутск

Радужка снт, продается дом, 3 комнат (а) в, 20 соток, общ. пл. дома 36 кв. м., муниципальный ремонт, Участок можно размежевать на 2 участка по 10 соток!
О доме:
Дом теплый, брусовый, 36 кв. м, плюс теплая веранда 18 кв. м. Дом на ленточном фундаменте, веранда на бетонных тумбах, дом обшит сайдингом ПВХ, крыша из профлиста с полимерным покрытием. Дом внутри обшит вагонкой (стены, потолок), черновой пол подшит 40-ой доской, сверху уложена фанера. во всем доме, включая веранду установлены пластиковые окна. на чердак с веранды сделан люк со складной откидной лестницей. Полностью новая проводка и новый счетчик. Электрическая сеть однофазная. Есть септик. Отопление печное.
Об участке:
Участок 20 соток. таких в садоводстве больше нет. Участок полностью огорожен, с 3-х сторон забор из профлиста, с одной стороны (между соседями) сетка рабица. Забор на ленточном фундаменте, есть калитка и 2 въезда на участок (2 ворот).
На участке есть летняя кухня, в которую заведены вода и свет. Также есть летний душ с подводкой воды с электрическим водонагревателем (100 литров). В душе есть раковина, туалет уличный, обшит сайдингом. На участке есть дровяник с большим запасом дров. Водопровод летний (с мая по октябрь0, сделана разводка по участку, 4 врезки в основную трубу. Есть теплица из поликарбоната 3*6.
Участок ровный, разрабатывался и удобрялся в течении многих лет. На участке много плодово-ягодных кустов (малина, яблоня, смородина, клубника). сохранены деревья (сосны, березы) в тени которых можно сделать прекрасную зону отдыха.
Инфраструктура:
Садоводство расположено в черте города, от Юбилейного 6 км, хорошая асфальтированная дорога на тракте, дороги зимой чистят и подсыпают. На въезде в садоводство установлены автоматические ворота, открываются по звонку с телефона (посторонние не заедут). Многие живут в СНТ круглогодично, в соседнем садоводстве есть круглогодично работающий магазин, ходит школьный автобус. умеренные членские взносы.
Дом и участок в собственности более 3-х лет. 1 взрослый собственник. без обременений. Возможность прописки. Прямая продажа (в связи с переездом).
Помощь в одобрении ипотеки, сделка застрахована!
Звоните, записывайтесь на просмотры, все покажу, расскажу).